昆明二手房公积金贷款怎样办理
昆明二手房公积金贷款怎样办理
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二手房办理公积金贷款与新房办理公积金贷款是一样的。公积金贷款买二手房的流程：①审核和核验：首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女),然后卖方进行房源核验。②网签：购房人需要事前准备相应材料,到地区房管局取号填表即可;如果购房人是通过中介办理的,则不需要本人到场办理。③评估：一般5-7个工作日出评估报告。④初审：主要是公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核,审核通过就表明符合贷款条件。⑤面签：需要买卖双方携带相关材料去银行签各种合同和保证书。⑥银行批贷：一般会在面签后5-7个工作日批贷。⑦签借款合同⑧缴税：二手房的房屋交易中涉及到种种税费,例如契税、增值税及附加、个人所得税等等。⑨过户：产权变更以不动产登记为准,如果房子被查封或者政策变动,将影响过户。⑩银行放贷：一般情况下,贷款行房贷会在15-20个工作日。提问者认为有用
共3条
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二手房办理公积金贷款与新房办理公积金贷款是一样的。公积金贷款买二手房的流程：①审核和核验：首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女),然后卖方进行房源核验。②网签：购房人需要事前准备相应材料,到地区房管局取号填表即可;如果购房人是通过中介办理的,则不需要本人到场办理。③评估：一般5-7个工作日出评估报告。④初审：主要是公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核,审核通过就表明符合贷款条件。⑤面签：需要买卖双方携带相关材料去银行签各种合同和保证书。⑥银行批贷：一般会在面签后5-7个工作日批贷。⑦签借款合同⑧缴税：二手房的房屋交易中涉及到种种税费,例如契税、增值税及附加、个人所得税等等。⑨过户：产权变更以不动产登记为准,如果房子被查封或者政策变动,将影响过户。⑩银行放贷：一般情况下,贷款行房贷会在15-20个工作日。
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