如果购房者户籍已经迁入海南省，一般只需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明就可办理贷款。非海南省户籍居民家庭购买住房，申请商业贷款时，所需首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

　　在海南买房需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的。

　　贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。除此之外还要提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等。

　　如果购房者户籍已经迁入海南省，一般只需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明就可办理贷款。非海南省户籍居民家庭购买住房，申请商业贷款时，所需首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

　　在海南买房需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的。

　　贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。除此之外还要提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等。